Über uns

Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft

Oystercatcher Property ist ein junges Unternehmen, das Dienstleistungen speziell im Immobiliensektor anbietet. Unser Angebot richtet sich vornehmlich an Kunden im deutschsprachigen Ausland, die Interesse an einem Immobilienerwerb in Kapstadt und der Western Cape Region hier in Südafrika haben. Im Vordergrund steht hierbei der Immobilienerwerb zur privaten Nutzung, seien es Wohnungen oder Häuser. Wir sind seit 2018 in Südafrika tätig und haben die Erfahrung gemacht, wie wichtig Interessenten ein deutscher Ansprechpartner hier vor Ort ist, der mit den Gepflogenheiten des Landes vertraut ist und kompetente Hilfestellung und notwendige Sicherheit gibt, die richtigen Entscheidungen beim Immobilienerwerb zu treffen. Unser Netzwerk an kompetenten Partnern wie Maklern, Notaren, Anwälten ermöglicht eine einfache und seriöse Abwicklung des Kaufprozesses von der Auswahl der Immobilienangebote, über die Verhandlungen ganz im Interesse unseres Kunden und schliesslich den Abschluss des Kaufvertrages und dann der engen Begleitung der Eigentumsübertragung. Falls gewünscht stehen wir dann auch für die projektbezogene Renovierung einer Immobilien als Berater und Bauaufsicht zur Verfügung. 


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Interview

Dirk und Christoph, warum seid Ihr in Südafrika tätig?

"Wir sind erst als Touristen viele Jahre regelmässig nach Südafrika gereist. Das Land, seine unvergleichlich faszinierende Natur und die freundlichen Menschen haben uns in ihren Bann gezogen. Dann haben wir uns entschlossen, in 2018 hierher zu ziehen und uns hier eine neue Existenz aufzubauen (www.thetuscany.de). Von unseren Gästen wurden wir im Laufe der Jahre immer wieder angesprochen, wie man hier in Südafrika Immobilien erwerben kann, oft verbunden mit der Bitte, sie bei der Abwicklung dann zu unterstützen und zu begleiten. So ist im Laufe der Zeit die Ostercatcher Property als Geschäftsidee entstanden."

Wodurch zeichnet sich der hiesige Markt aus?

"Der Immobilienmarkt ist geprägt von hoher Flexibilität bei vergleichsweise unkomplizierter und klar geregelter Abwicklung. Preisentwicklungen reagieren auf gesamtwirtschaftliche Entwicklungen recht schnell. Je nach Stadtteil und Lage gibt es ausgeprägte Unterschiede und besondere Entwicklungen. Hier hilft gute Ortskenntnis zur Einschätzung der Angemessenheit der aufgerufenen Preise."

Worin besteht die Besonderheit Eurer Dienstleistung?

"Dirk war viele Jahre lang in Hamburg im Immobiliensektor, insbesondere bei der Vermarktung von Wohnimmobilien, tätig. Mein Berufsleben bei einer namhaften Grossbank war geprägt von Verhandlungen und Ausarbeitungen von Vertragswerken im Zusammenhang mit grösseren internationalen Projekt- und Unternehmensfinanzierungen. Gerade auch vor diesem Hintergrund können sich unsere Kunden auf kompetente, sachkundige und verantwortungsvolle Begleitung ihrer Anliegen verlassen."

Wer sind Eure typischen Kunden?

"Gemeinsames Merkmal der Kunden ist vielleicht die vorhandene Liquidität, die es ihnen ermöglicht, getroffene Entscheidungen auch unkompliziert und schnell in einen Kaufakt umzusetzen.

Dies vorausgesetzt können die Motive der Kunden ganz unterschiedlich sein:
es gibt die 'digital nomads', die die Verbindung der klimatischen Vorzüge dieser Region mit ihrer exzellenten digitalen Infrastruktur. nutzen möchten. Oder die "Swallows", die die Zeit des  europäischen Winters in klimatisch freundlicherer Umwelt mit ihren vielfältigen, auch sportlichen Möglichkeiten nutzen möchten. In der Regel handelt es sich um Privatpersonen, die für sich und ihre Familie oder Freunde eine Immobilie als Unterkunft suchen. Wir haben auch Anfragen von Investoren, die auf der Suche nach interessanten Anlageobjekten ausserhalb der Euro-Zone sind. Diese profitieren von den im Vergleich zu Europa recht interessanten Renditen der vermieteten Objekte."

Wie lässt sich ein typischer Ablauf einer Transaktion beschreiben?

"Zuerst wird gemeinsam mit dem Kunden die Wunschimmobilie (Art des Objekts, Lage, Preisspanne etc.) definiert. Wir machen dann geeignete Vorschläge, die wir von Maklern vor Ort auswählen oder alternativ als private sale arrangieren. Bei Interesse übernehmen wir die Besichtigung des Objekts und Begehung mit einem Bausachverständigen. Oftmals sind die Kunden ja nicht in Südafrika anwesend. Ist eine Objekt gefunden, dessen Qualität, Lage und Preis überzeugen, begleiten wir beratend die Kaufverhandlungen. In der Regel münden diese Gespräche in einem OTP (Offer To Purchase) oder einem klassischen Vertrag. Wir haben dabei strikt die Interessen unseres Kunden, des Käufers im Blick. Je nach Vertragsbedingungen fliesst dann eine Anzahlung auf ein Treuhandkonto. Mit Zahlung auch des Restkaufpreises wird dann die Umschreibung des Eigtums im Grundbuch erfolgen. Dies erfolgt regelmässig über Notare bzw. Conveyancer mit entsprechender Reputation und Seriösität."

Welche Entwicklungen der jüngeren Zeit beobachtet Ihr?

"Wir nehmen ein zunehmendes Interesse am Land und der hiesigen Region und seinen bzw. ihren vielfältigen Möglichkeiten wahr. Gerade in letzter Zeit gehen vermehrt Anfragen von Interessenten bei uns ein. Der Blick der Europäer weitet sich.